Kirkkonummen asuntokauppa vilkastui ja hinnat nousivat selvästi − uusi kiinteistövälitysketju aloittaa

Asuntojen kauppa on vilkastunut selvästi Kirkkonummella viime vuoden aikana. Käytettyjen asuntojen toteutuneisiin myyntihintoihin tuli noin 7 prosenttia nousua.

Vireytynyt asuntokauppa houkuttelee Kirkkonummelle myös uuden toimijan. Maailman suurin kiinteistövälitysketju RE/MAX kertoo avaavansa alkuvuoden aikana toimiston Kirkkonummelle. 

Uusi ketju on seurannut Kirkkonummen kehitystä ja huomannut selkeää kasvua. Käytettyjen asuntojen kauppamäärissä tapahtui viime vuonna noin viidenneksen nousu toissa vuoteen verrattuna. Kauppoja tehtiin 424 kappaletta.

Hinnoissa on myös menty kiinteistövälittäjien hintaseurannan mukaan ylöspäin reippaasti. Käytettyjen asuntojen kokonaiskauppahinta kasvoi Kirkkonummella viime vuonna 6,9 prosenttia.

Erityisen hyvä hintakehitys oli omakotitaloissa, joiden kokonaismyyntihinta nousi 15 prosenttia. Omakotitalojen myyntiaika lyheni myös selvästi loppuvuotta kohden.

Myös vanhojen kerrostaloasuntojen myyntihinnat nousivat, kokonaishintaan tuli vuodessa 4,4 prosentin lisä.

Vain rivitaloasuntojen hinta oli laskussa, tehtyjen kauppojen kokonaishinta putosi 3,5 prosenttia.

Myyntiajat olivat Kirkkonummella myös laskussa. Ne lyhenivät keskimäärin 6 päivää ja omakotitaloissa jopa 36 päivää.

Käytetyn omakotitalon keskihinta oli viime vuonna Kirkkonummella noin 367 000 euroa, kerrostaloasunnon 123 000 ja rivitaloasunnon 210 000 euroa.

Kallein omakotitalo myytiin Jorvaksessa 940 000 euroa ja halvin Porkkalassa 75 000 euroa. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin 108 kappaletta.

RE/MAX-ketjun laajentumispäällikkö Markku Välimäki kertoo seuranneensa Kirkkonummea jo yli 20 vuoden ajan sekä työn että opintojen kautta. 

− Tein lähes parikymmentä vuotta sitten tutkintoni lopputyön Kirkkonummesta ja pääkaupunkiseudun läheisyyden vaikutuksista asuntokauppaan. On ollut hauska lukea miten silloiset ennusteet ovat osuneet kohdalleen, Välimäki toteaa.

RE/MAX on maailman suurin kiinteistönvälitysketju, joka on toiminut Suomessa yli 10 vuotta. Nykyisin franchising-ketjun omistavat Pasi ja Petri Aalto.

Ketjulla on Suomessa töissä yli 300 henkeä 17 paikkakunnalla ja 30 toimistossa.