(23) kommenttia

Uuden terveyskeskuksen hinta on noussut roimasti − vanha hinta-arvio ylittyy 60:lla prosentilla eli 16 miljoonaa euroa

Uusi hyvinvointikeskus sijoittuisi Jokiniittyyn uimahallin lähelle. Keskuksesta ovat valmistuneet myös julkisivukuvat, mutta niitä ei ole vielä julkistettu. (piirros: Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy)

Kirkkonummen uudesta terveyskeskuksesta eli hyvinvointikeskuksesta on tulossa huomattavasti kalliimpi kuin vielä pari vuotta sitten oletettiin.

Jokiniittyyn uimahallin pohjoispuolelle suunnitellun hyvinvointikeskuksen uusin kustannusarvio on 43 miljoonaa euroa. Arvio perustaa hiljattain valmistuneisiin piirrustuksiin.

Kun keskuksen hankkeesta päätettiin runsaat kaksi vuotta sitten, hinta-arvio oli noin 27 miljoonaa euroa. Arvioon on tullut lisää noin 60 prosenttia.

Kunnan toimitilapäällikkö Jarno Köykkä sanoo, että suuri tekijä hinnannousuun on kuumana käyvä rakennusbuumi.

− Edelliset laskelmat on tehty kolmisen vuotta sitten, silloin rakentamisessa oli aivan toisenlainen aika. Kustannuslaskelmissa on arviotu nyt yleiset urakkahintatasot, Köykkä toteaa.

Köykkä muistuttaa, että tässä vaiheessa puhutaan vasta arvioista. 

− Pääkaupunkiseudulla on isoja rakennushankkeita loppusuoralla. Toivottavasti kovin rakennusbuumi on menossa ohi ja urakkahinnat kääntyvät laskuun.

Hyvinvointikeskuksen suunnitelmat ja piirustukset ovat hyvin pitkällä. Jos ne hyväksytään, rakennuslupa voitaisiin jättää jo kesän alussa ja rakentamaan päästäisiin ensi vuoden alussa.

Kirkkonummen kunta jäi ylikuumenneen rakennusbuumin jalkoihin myös pääkirjaston laajennuksen ja remontin yhteydessä.

Hankeelle oli vaikea löytää rakentajaa, ja määrärahaa jouduttiin nostamaan lopulta puolella.

Hyvinvointikeskushanke on ollut hyvin monivaiheinen. Alun perin vanha terveyskeskus piti laajentaa ja peruskorjata. 

Päätökset ja kaikki suunnitelmat olivat valmiina, mutta valtuusto perui ne ja päätti rakentaa terveyskeskuksen uuteen paikaan Jokiniittyyn. Hanke viivästyi siten vuosilla.

Hyvinvointikeskus on tarkoitus rakentaa yksityisellä pääomalla. Valtuusto on päättänyt, että suunnitelmat myydään jollekin kiinteistösijoittajalle, joka rakentaa keskuksen ja kunta vuokraa sitten tilat.

Oman mutkansa matkaa tuo sote-uudistus, jossa kaikki terveys-ja sosiaalialan kiinteistöt siirtyisivät tulevalle maakuntahallinolle, mutta vielä ei ole tiedossa, millä hinnalla.

Kirkkonummen palvelutuotannon jaosto käsittelee hyvinvointikeskuksen suunnitelmia ja kustannusarviota 10.4.

> Lue lisää: Mehevä kiista viimeisessä kokouksessa: Hyvinvointikeskukselle haetaan yksityinen sijoittaja – osa valtuustosta sanoutui irti päätöksestä (Viisykkönen 29.5.2017)

> Kirkkonummen uusi hyvinvointikeskus alkaa hahmottua − sote-palveluita 1.200 asiakkaalle päivässä (Viisykkönen 18.11.2017) 

(23) kommenttia
Miten nykyään kaikki oli sitten kyse metrosta tai vaikka tästä terveyskeskuksesta tai kirjastosta niin alunperin laskettu tai näköjään "laskettu" hinta jopa tuplaantuu?
Outoa laskemista
Eipä ole sijainniltaan hirveän houkutteleva jostain Espoosta tai Helsingistä tulevalle lääkärille tai sairaanhoitajalle. Kuka kävelee tonne juna-asemalta? Ei kukaan.
mistä työntekijät tohon laatikkoon?
Nimimerkki Hieman ihmetyttää tekemät havainnot ovat ihan oikeat. Miten on mahdollista että kunnan virkamiesjohdosta syötetään jatkuvasti näitä itse keksittyjä selityksiä, jotka eivät muualla, ei edes pääkaupunkiseudulla, päde. Jalkoihin ei ole jäänyt kunnan hankkeet vaan virkamiehet verkkaisen puuhastelunsa kanssa. Kirjaston osalta kunta ei jäänyt " ylikuumenneen rakennusbuumin jalkoihin", vaan älyttömät vaatimukset tarjouskyselyssä karkottivat potentiaaliset urakoitsijat ja nostivat sitten hintaa tarjoajien osalta reilusti ylöspäin.
Kauan ihmetellyt
Alibudjetointi näyttää olleen tapana näissä isoissa rakennushankkeissa viime vuosina. Jokirinteen alkuperäinen budjetti oli vajaa 30 miljoonaa, vaikka tarveselvitys jo ennakoi yli 40 miljoonan hintaa. Ja terveyskeskuksen hinta-arvio oli alkujaan samaa luokkaa kuin Jokirinteen oppimiskeskuksen, joten kai se oli täysin oletettavissa, että sekään budjetti ei ollut realistinen. Jokrinteen tapauksessa nykyinen hinta-arvio on linjassa sen kanssa mitä isojen koulujen rakentaminen pk-seudulla on maksanut jo kauan, joten tuo suhdanneselitys kuulostaa oudolta. Kyllä tässä miettii, että onko alibudjetointi tapa "myydä" projekti kunnanvaltuustolle?
ostin, kun halvalla sain
Nykyinen terveyskeskus on ollut remontissa eri puoliltaan jo jonkin aikaa. Entinen vuodeosasto palvelee nyt mm. lääkäreiden vastaanottotiloina, laboratoriotilat on renoveerattu ja työ jatkuu, siltä näyttää.
Eli fyysinen tilaongelma on poistunut, ongelmakohtien remontti on kauttaaltaan käynnisssä ja on johtopäätösten aika:
Jokiniitty-projekti on hylättävä ja nykyterkkarin kunnostamista on jatkettava. Tähän motivoivat kunnan talous, asiakastyytyväisyys, työtekijöiden toiveet ja Soten epämääräisyys uudishankkeiden rahoitukselle.
Kierre joka alkoi Haga-talon suojelusta ja kulminoitui parin kierroksen investointisuunnitelmien vatvomiseen ynnä nykyterveyskeskuksen väärien korjausprosenttitietojen väitteeseen, johtakoon koko prosessin palauttamiseen järkimallille. "Älä korjaa sitä mikä toimii" (Vapaasti suomentaen allekirjoittanut). Valtuusto: Herätys.
Jukka Liimatainen

Sivut

Kommentoi

Seuraa Viisykköstä





Sulje ilmoitusx