(23) kommenttia

Uuden terveyskeskuksen hinta on noussut roimasti − vanha hinta-arvio ylittyy 60:lla prosentilla eli 16 miljoonaa euroa

Uusi hyvinvointikeskus sijoittuisi Jokiniittyyn uimahallin lähelle. Keskuksesta ovat valmistuneet myös julkisivukuvat, mutta niitä ei ole vielä julkistettu. (piirros: Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy)

Kirkkonummen uudesta terveyskeskuksesta eli hyvinvointikeskuksesta on tulossa huomattavasti kalliimpi kuin vielä pari vuotta sitten oletettiin.

Jokiniittyyn uimahallin pohjoispuolelle suunnitellun hyvinvointikeskuksen uusin kustannusarvio on 43 miljoonaa euroa. Arvio perustaa hiljattain valmistuneisiin piirrustuksiin.

Kun keskuksen hankkeesta päätettiin runsaat kaksi vuotta sitten, hinta-arvio oli noin 27 miljoonaa euroa. Arvioon on tullut lisää noin 60 prosenttia.

Kunnan toimitilapäällikkö Jarno Köykkä sanoo, että suuri tekijä hinnannousuun on kuumana käyvä rakennusbuumi.

− Edelliset laskelmat on tehty kolmisen vuotta sitten, silloin rakentamisessa oli aivan toisenlainen aika. Kustannuslaskelmissa on arviotu nyt yleiset urakkahintatasot, Köykkä toteaa.

Köykkä muistuttaa, että tässä vaiheessa puhutaan vasta arvioista. 

− Pääkaupunkiseudulla on isoja rakennushankkeita loppusuoralla. Toivottavasti kovin rakennusbuumi on menossa ohi ja urakkahinnat kääntyvät laskuun.

Hyvinvointikeskuksen suunnitelmat ja piirustukset ovat hyvin pitkällä. Jos ne hyväksytään, rakennuslupa voitaisiin jättää jo kesän alussa ja rakentamaan päästäisiin ensi vuoden alussa.

Kirkkonummen kunta jäi ylikuumenneen rakennusbuumin jalkoihin myös pääkirjaston laajennuksen ja remontin yhteydessä.

Hankeelle oli vaikea löytää rakentajaa, ja määrärahaa jouduttiin nostamaan lopulta puolella.

Hyvinvointikeskushanke on ollut hyvin monivaiheinen. Alun perin vanha terveyskeskus piti laajentaa ja peruskorjata. 

Päätökset ja kaikki suunnitelmat olivat valmiina, mutta valtuusto perui ne ja päätti rakentaa terveyskeskuksen uuteen paikaan Jokiniittyyn. Hanke viivästyi siten vuosilla.

Hyvinvointikeskus on tarkoitus rakentaa yksityisellä pääomalla. Valtuusto on päättänyt, että suunnitelmat myydään jollekin kiinteistösijoittajalle, joka rakentaa keskuksen ja kunta vuokraa sitten tilat.

Oman mutkansa matkaa tuo sote-uudistus, jossa kaikki terveys-ja sosiaalialan kiinteistöt siirtyisivät tulevalle maakuntahallinolle, mutta vielä ei ole tiedossa, millä hinnalla.

Kirkkonummen palvelutuotannon jaosto käsittelee hyvinvointikeskuksen suunnitelmia ja kustannusarviota 10.4.

> Lue lisää: Mehevä kiista viimeisessä kokouksessa: Hyvinvointikeskukselle haetaan yksityinen sijoittaja – osa valtuustosta sanoutui irti päätöksestä (Viisykkönen 29.5.2017)

> Kirkkonummen uusi hyvinvointikeskus alkaa hahmottua − sote-palveluita 1.200 asiakkaalle päivässä (Viisykkönen 18.11.2017) 

(23) kommenttia
"Hieman ihmetyttää" osuu kommentissaan maaliin. Kustannukset eivät ole voineet nousta noin huimasti rakennusbuumin ja indeksikorotusten johdosta. Syy on jossain muualla.
Ontuvaa selittelyä veronmaksajien piikkiin
Kun tämä joskus valmistuu, niin onkohan maakuntahallinto kiinnostunut vuokraamaan tilat vai vuokrataanko esim Mehiläiselle. Vai onko tässä ajatuksena, että Sotea ei tule...
Anonyymi
Nyt kannattaisi laittaa jäihin sekä hyvinvointikeskus- että koulukeskus-hankkeet. Sijainti on aivan hullu. Kylärakenne pirstoutuu vielä nykyisestäkin ja autoilu sen kun lisääntyy. Sitten ihmetellään miksi keskustan ja kirkkolaakson ilmanlaatu on nykyään niin huono. Niin, miksiköhän?

Nyt siviilirohkeutta päättäjät! Hankkeet jäihin ja katsotaan molemmille hyvät paikat keskustasta jo olemassa olevien pysäköintikenttien ääreltä. Näin keskustaan saadaan eloa ja samalla pysäytetään Kirkkonummen jatkuva lähiöityminen
Bibi
Miksi oppimiskeskus ja hyvinvointikeskus pistetään kauas juna-asemasta ja taas siten, että on pysäköitävä erikseen. ihan turha ihmetellä, miksei mikään liiketoiminta kannata ja tori hiljenee. Paljon helpompaa on ajaa Omenaan, käydä lääkärissä, pestä tai pesettää auto, käydä syömässä, ostoksilla, elokuvissa ym. yhdellä pysähdyksellä.

Jaajo Linnonmaa radiossa eräänä aamua puhui siitä, että urakointihinta ja -aikataulu olisi hyvä sopia etukäteen sellaiseksi, että urakoitsijallakin olisi motivaatio pysyä siinä. Jokainen muutos puolin ja toisin aiheuttaisi 100k lisämaksun tai hinnan alennuksen, näin pysyttäisiin sovitussa.
Anonyymi
Hieman outo selitys tuo että kustannuksen nousu johtuisi urakoiden kallistumisesta. Itsekkin lasken päivittäin isojakin urakoita, ja kolmessa vuodessa ei kyllä urakkahinnat ole 60% nousseet. Ei edes puolta siitä. Lähinnä mennään koko ajan tiukemmalle hintatasolle!
Mielestäni tässä kyllä ennenkaikkea paistaa vain läpi kunnan täysi epäpätevyys kun eri projektien kustannuksia aletaan arvioimaan.
Sama kaava kun on toistunut nyt päiväkotien, koulujen ja kirjaston kanssa.

Olisi myös aika mielenkiintoista tietää miten kunnassa hallinnoidaan projektien suunnittelua. Mikä on se lähtötaso minkä mukaan alkuperäiset budjetit laaditaan, ja mikä on se taso millä saadaan sitten tällainen "yllättävä" 60% kustannusnousu aikaiseksi.
Hieman ihmetyttää.

Sivut

Kommentoi

Seuraa Viisykköstä





Sulje ilmoitusx