(35) kommenttia

Valtion mökkikaupasta roihahti raju naapurikiista Veklahdessa − tv-toimittaja Hannu Karpo pui sekavaa mökkiurakkaa jo 27 vuotta sitten

Video Youtube

Valtion syksyllä myymän komean lomapaikan kaupasta on syntynyt kova kiista naapurien kesken Kirkkonummen Veklahdessa. Seuraavaksi kiistaa puidaan kunnan rakennusvalvonnassa.

Valtion omistama Senaatti-kiinteistö pisti Humaljärven rannalla sijaistevan kiinteistön julkiseen myyntiin viime keväänä. (Lue: Viisykkönen 30.5.)

Kiinteistö on ollut 1990-luvun alusta lähtien Teknillisen korkeakoulun käytössä.

Komea hirsihuvila ja neljän hehtaarin tontti myytiin syksyllä noin 450 000 eurolla. (Viisykkönen 21.9.)

Lomapaikan naapurustossa on vihastuttu mökkikaupasta. Tontti on yleiskaavassa merkitty virkistysalueeksi, ja ainakin jotkut kyläläiset ovat käyttäneet rantaa uimapaikkana.

Uusi omistaja on kaatanut jo tilalta tiheän kuusikon.

Valtio myi kiinteistön loma-asuntona. Jälkikäteen on nostettu esiin mökin käyttötarkoitus.

Alun perin mökki on rakennettu rakennusluvan mukaan tutkimus-ja kurssikäyttöön.

Jotkut naapurit ovat sitä mieltä, ettei mökkiä saisi käyttää loma-asuntona, ja kauppa pitäisi perua.

Monimutkainen kiista on nyt heitetty Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnan syliin.

Uudet omistajat hakevat kiinteistölle käyttötarkoituksen muutosta, jotta mökkiä saisi virallisesti käyttää loma-asuntona.

Kiinteistökauppa oli jo kerran Kirkkonummen kunnanhallituksessa rutiiniasiana.

Yli kahden hehtaarin kiinteistökaupoissa kunnalla on tietyissä tapauksissa etuosto-oikeus.

Kunnanhallitus päätti, ettei oikeutta käytetä Humaljärven rantakiinteistön kaupassa.

Tunteet käyvät Humaljärven rantamaisemissa niin kuumina, että kiinteistön uusi omistaja kertoo maanantain Helsingin Sanomissa, ettei uskalla yksin tulla mökilleen.

Mökin rakenntamiskuvioihin paneutui jo vuonna 1991 Hannu Karpo MTV-kanavalla.


 

(35) kommenttia
Jotkut kirjoittajat puhuvat Veklahden "uimarannasta". Kylässä ei ole kaikille vapaata uimarantaa muuta kuin nyt myydyllä tilalla Humaljärven vartio. Tuolla ehkä tarkoitetaan Asukasalueen yhdistyksen yksityistä ja rakennettua rantaa mikä ei ole muiden kun rannan omistajien käytössä (kuten yleiskaavan selostuskin kertoo). Omistajat ovat investoineet rantaansa huomattavasti ja kunta ei ole ollut kiinnostunut tilan ostamisesta. Tietenkin monen ulkopuolisen tekisi mieli käyttää tätä rantaa ilmaiseksi kun omistajat ovat itselleen hienot rantapalvelut kehittäneet. Ranta siis ei ole yleisessä käytössä ja sellaiseksi se on ehdottomasti liian pieni. Monella loma-asunnolla on myös uimarantansa lähistöllä mutta yleensä ei ole tapana tunkeutua yksityisille alueille. Nyt myyty tila on ainoa uimapaikka ja virkistysalue missä jokainen saa käyttää koko sen rantaviivaa kenenkään häiritsemättä kaavamääräyksen oikeudella. Tätä yleiskaavaa ei ole aiottu muuttaa ja virkistysalue säilyy paikallaan tulevaisuudessakin.
FT Mikko Punkari (maankäytön konsultti)
Asukasyhdistyksellä on Veklahdessa useita hehtaareja hoitamatonta metsää, sinne metsäkoneet töihin, niin saadaan lisää ulkoilualueita, sekä kieltotaulut ja kettingit pois uimarannalta,saavat kaikki kyläläiset käydä siellä vapaasti uimassa näin saadaan sopu kyläläisten kesken ja annetaan uusien omistajien hoitaa alueensa. Puusto joka alueelta kaadettiin olikin jo kaatoiässä, ja siemenpuut jotka on pystyyn jätetty siementävät muutamassa vuodessa uuden taimikon, sekä metsäkoneen jäljet luonto hoitaa muutamassa vuodessa.
Keltapuseroinen koiran ulkoiluttaja
Miksi joillakin on niin kauhea puunkaatovimma? Ymmärrän puiden harventamisen ja vanhojen kaatumisvaarassa olevien puiden kaatamisen mutta kun pitää parturoida kaikki alas?
Metsää pitää olla
Kyläläiset seurasivat tilannetta huolestuneena, mutta olettivat, että virkistysalueena tila lopulta päätyy kunnalle tai siirretään Metsähallitukselle. Metsähallituksellahan on ennestään hallinnassaan virkistysalueita maassamme. Ajateltiin myös, että eihän kukaan yksityinen voi ostaa ulkoilijoiden kansoittamaa virkistysaluetta. Eikä tuntunut uskottavalta, että valtio myisi ruuhka-Suomesta virkistysalueen yksityiseksi mökkitontiksi kun se on oikein laissa vartavasten kielletty. Tila päätyikin Metsähallitukselle mutta yksityisomaisuudeksi sen johtotason henkilölle.

Ostaja tiesi 100% varmuudella ostaneensa virkistysalueen ja kaikki käyttörajoitteet on kerrottu kauppakirjassa ml se, että alueella ei ole loma-asuntoa eikä sellaista sinne saa. Sopimuksessa ostaja myös sitoutui noudattamaan maisematyölupaa (MRL §128) mikä kieltää mm. puiden kaadon ja maanrakentamisen ilman suunnitelmaa ja kunnan lupaa. Näin ostaja ei kaipaa sympatiaa petetyksi tulemisesta.

Virkistysalue on maapohjana käytännössä arvoton ja kunta olisi saanut sen lunastettua reilusti alle 100.000 eurolla mikäli valtio olisi sitä tarjonnut kunnalle kuten käytäntö näin kaavoitetusta alueesta on. Kunnan on palautettava alue virkistyskäyttöön ja se onnistuu parhaiten lunastamalla tilan. Tämä taas edellyttää, että valtio peruu maakaupan tai korvaa ostajalle sen maksaman valtavan ylihinnan. Jokainen nyt alueella vieraileva voi todeta sen, että nykyinen omistustilanne ei mahdollista alueen kaavanmukaista käyttöä.
Fil.tri Mikko Punkari, Maankäyttö- ja ympäristökonsultti
Miksi yhdistys odotti tarjouskilpailun loppuun saakka ennen kuin alkoi toimia?
Oma lehmä ojassa

Sivut

Kommentoi

Seuraa Viisykköstä





Sulje ilmoitusx